PH di 5 locali a Palermo — foto 1 di 181 / 18
PH · In vendita · Palermo

PH di 5 locali a Palermo

Paraguay Al 5327. Entre Bondpland Y Carranza

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
130 m²
Coperta
112 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de PH a Refaccionar 5 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
Ph al frente A REFACCIONAR con garage con patio y terraza propia. Ubicado en pleno Palermo Hollywood. Excelente conectividad. Sin expensas. Frente conservado, escalera en buen estado.
Según escritura, presenta en Planta Baja: Superficie cubierta: 112,06 m2, superficie semicubierto: 9,15 m2, superficie descubierta: 8.57 y en Primer Piso: Superficie descubierta 25.52 (Azotea construida)
LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 55011184
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la unidad que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible".
XINTEL(LEP-LE1-52485)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPS250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2021/m²intervallo USD 1932–2371/m² · per questa superficie USD 250.749–307.703
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 250.000; i comparabili corretti indicano USD 262.328.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4 % età · -2,3 % superficie · +1,1 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 440 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 39, 41, 60, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 152, 161
92
Sicurezza857 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 230 m
97
VerdeParque de las Ciencias a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,3 km
52
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 440 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 590 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJII N° 06 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EFIDEL LOPEZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 490 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 550 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 530 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 710 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.