1 / 7Negozio a Palermo
Coronel Niceto Vega 5120
I dati
- Superficie totale
- 260 m²
- Coperta
- 191 m²
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local en pozo a estrenar. Edificio con terminaciones de categoría. Planta Baja de 191m² + Patio de 69m² Sup. Total 260m² Tiene 8, 33 mts de frente a los 11 mts se angosta a 5 mts y luego se vuelve a ensanchar a 8 mts. El fondo total es de 26 mts. Luego tiene un patio. Cuenta con 2 baños. Apto gastronomía con tiraje a los 4 vientos. *
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,4 % superficie · +4,9 % bagni · -2 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a PalermoPalermo · 410 m · 226 m²USD 2389/m²corretto 2369 · somiglianza 65
Negozio a PalermoPalermo · 410 m · 190 m²USD 2842/m²corretto 2744 · somiglianza 57
Negozio a PalermoPalermo · 460 m · 186 m² · posto autoUSD 5349/m²corretto 4243 · somiglianza 56
Negozio a PalermoPalermo · 460 m · 185 m²USD 5384/m²corretto 5154 · somiglianza 54
Negozio a PalermoPalermo · 250 m · 165 m²USD 25/m²corretto 25 · somiglianza 52
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 191 m² · 2006USD 3927/m²corretto 3519 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto47 / 100 · Basso
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOScuola · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONScuola · Nivel primario común · 120 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 870 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 880 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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