1 / 22PH di 5 locali a Palermo
Gallo Al 900
I dati
- Superficie totale
- 180 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA PH 5 AMBIENTES BALCóN TERRAZA PROPIA CON PARRILLA LAVADERO APTO CRéDITO ALMAGRO
Imperdible PH en Almagro en primer piso por escalera, súper luminoso y con una terraza propia de 70 m2 con parrilla, ideal para reuniones, disfrute familiar y aire libre. La propiedad se desarrolla en dúplex, con acceso por escalera común y una escalera interna desde la cocina que conecta con el segundo nivel.
Cuenta con una superficie total: 180 m2
110 m2 cubiertos
70 m2 descubiertos
Edificio de solo 7 unidades excelente tranquilidad y baja circulación.
Distribución y características:
5 ambientes.
Cocina independiente con acceso interno por escalera al segundo piso.
Living-comedor amplio con salida a balcón.
4 dormitorios , 2 en planta baja y 2 en la segunda planta, bien ventilados.
Terraza propia amplia con parrilla y vistas abiertas.
Lavadero.
Instalaciones de gas y electricidad completas.
3 aires acondicionados.
4 estufas de tiro balanceado + 1 estufa de tiro directo.
Apto mascota.
Consorcio organizado y servicio privado de limpieza 1 vez por semana.
Expensas aprox: $200.000.
Zona estratégica de Almagro, con rápida conexión a Recoleta y Palermo, rodeado de:
Supermercados y comercios.
Universidades y colegios.
Hospitales y centros de salud.
Cafés, bares y espacios gastronómicos.
Agendamos visitas en 24 hs.
CUCICBA 5051 MARCELINO PIñEIRO
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,3 % superficie · -2,2 % età · -1,8 % sicurezza della zona · +1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 180 m · 147 m² · 5 locali · 1971USD 1633/m²corretto 1519 · somiglianza 77
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 380 m · 167 m² · 5 locali · 1996USD 1707/m²corretto 1475 · somiglianza 71
PH di 5 locali a RecoletaRecoleta · 310 m · 230 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1865/m²corretto 1628 · somiglianza 69
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 290 m · 183 m² · 4 locali · 1932USD 2404/m²corretto 2731 · somiglianza 68
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 180 m · 135 m² · 4 locali · 1946USD 1630/m²corretto 1662 · somiglianza 60
PH a PalermoPalermo · 490 m · 217 m² · 1966USD 1313/m²corretto 1294 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 780 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 490 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 390 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 670 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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