1 / 30PH di 4 locali a Recoleta
Avenida Cordoba 3300
I dati
- Superficie totale
- 126 m²
- Coperta
- 84 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH tipo casa en Recoleta con patio, terraza propia y muy bajas expensas
Una propiedad con una distribución poco común y excelentes espacios exteriores, desarrollada en tres plantas, ubicada sobre Av. Córdoba al 3300, en el barrio de Recoleta.
Se trata de un PH en primer piso por escalera, con muy bajas expensas y una distribución que permite separar cómodamente los espacios sociales de los dormitorios.
Primera planta
Al ingresar encontramos un amplio living comedor, un baño completo y una cómoda cocina a gas. En esta misma planta se encuentra una habitación con placard, acompañada por otro baño completo y un práctico espacio de guardado tipo baulera.
Segunda planta
Subiendo un nivel encontramos dos habitaciones, ambas con salida directa a un hermoso patio, un espacio exterior ideal para disfrutar, generar un sector verde o simplemente contar con un lugar de expansión dentro de la propiedad.
Tercera planta – terraza
El gran diferencial de la propiedad: una terraza propia, amplia y con mucho potencial. Cuenta además con un pequeño quincho, generando un espacio ideal para reuniones, comidas al aire libre y momentos de disfrute.
Una propiedad que combina amplitud, privacidad y espacios exteriores, características especialmente buscadas en un PH dentro de Recoleta.
Ubicación
Sobre Av. Córdoba al 3300, en una zona consolidada de Recoleta, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Una oportunidad para quienes buscan vivir en Recoleta y priorizan patio + terraza propia + bajas expensas.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · +4,9 % bagni · +1,9 % superficie · -1,2 % verde · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 200 m · 135 m² · 4 locali · 1946USD 1630/m²corretto 1915 · somiglianza 74
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 120 m · 147 m² · 5 locali · 1971USD 1633/m²corretto 1750 · somiglianza 71
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 230 m · 100 m² · 4 locali · 1996USD 2250/m²corretto 2201 · somiglianza 67
PH di 4 locali a AlmagroAlmagro · 500 m · 140 m² · 4 locali · 1966USD 929/m²corretto 1062 · somiglianza 67
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 270 m · 167 m² · 5 locali · 1996USD 1707/m²corretto 1699 · somiglianza 60
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 140 m · 101 m² · 3 locali · 1966USD 1262/m²corretto 1365 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 680 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 870 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversità · 260 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 370 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 740 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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