1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Palermo
Jorge Newbery 2400
I dati
- Superficie totale
- 104 m²
- Coperta
- 95 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Al ingresar, nos encontramos con un espacio destinado al living comedor. Este ambiente tiene una gran entrada de luz natural gracias a su ventanal que conecta directamente con el balcón corrido del frente.
Cocina: Diseñada en formato alargado de forma independiente.
Balcón Terraza: Un espacio semicubierto al frente que abarca el ancho del living y de uno de los dormitorios, ideal para colocar una mesa pequeña o plantas.
Toilette: Ubicado estratégicamente evitando que tengan que ingresar al área privada.
Dormitorio Principal en Suite: Ubicado hacia el frente con salida directa al balcón. Posee un pasillo interno de distribución que lleva a su propio Baño Completo.
Segundo Dormitorio: Una habitación muy cómoda, con espacio suficiente para placard empotrado.
Segundo Baño Completo: Ubicado en el pasillo distribuidor, asiste al segundo dormitorio y al tercer espacio.
Tercer Dormitorio / Escritorio: Al fondo del pasillo se encuentra este ambiente de muy buenas dimensiones. Puede funcionar perfectamente como un tercer dormitorio, un cómodo espacio de home office (escritorio), ya que cuenta con excelente privacidad respecto al área social.
Es un departamento sumamente funcional, ideal para profesionales, parejas o familias jóvenes que valoran vivir en un edificio moderno con excelente conectividad urbana y una vida de barrio activa y gastronómica.
Subte (Línea D): A escasas cuadras de la Estación Ministro Carranza. Esta línea es ideal para conectar en pocos minutos con Palermo, Barrio Norte, Recoleta y el Microcentro hacia un lado, o Belgrano hacia el otro.
Tren: En combinación con el subte, la Estación Ministro Carranza del Tren Mitre (Ramal Retiro - José León Suárez) te deja en la terminal de Retiro en menos de 15 minutos.
Colectivos (Metrobús Norte): Al estar tan cerca del eje de Av. Cabildo/Santa Fe, se accede a una enorme cantidad de líneas con carriles exclusivos que garantizan transporte las 24 horas hacia cualquier punto de la Capital y el Gran Buenos Aires.
Esta zona se caracteriza por un perfil joven, moderno y con una oferta comercial y gastronómica vibrante:
Las Cañitas: Ubicado justo hacia el lado opuesto (cruzando las vías/Av. Santa Fe). Es uno de los polos gastronómicos e inmobiliarios más consolidados de la ciudad, ideal para salidas nocturnas, bares y paseos comerciales.
Plazas y áreas Verdes: En las cercanías se encuentran espacios verdes muy disfrutables como la Plaza Mafalda y la Plaza Colegiales, ideales para actividades al aire libre, pasear mascotas o hacer ejercicio sin el bullicio de los grandes parques. Asimismo, el circuito de los Bosques de Palermo queda a una distancia muy accesible (ya sea en bici o en un corto viaje en auto/colectivo).
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,9 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,1 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a ColegialesColegiales · 230 m · 99 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 2727/m²corretto 3323 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 440 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 m
- EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 530 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 790 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 530 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 210 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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