1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Palermo
Jorge Newbery 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 104 м²
- Крытая
- 95 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Al ingresar, nos encontramos con un espacio destinado al living comedor. Este ambiente tiene una gran entrada de luz natural gracias a su ventanal que conecta directamente con el balcón corrido del frente.
Cocina: Diseñada en formato alargado de forma independiente.
Balcón Terraza: Un espacio semicubierto al frente que abarca el ancho del living y de uno de los dormitorios, ideal para colocar una mesa pequeña o plantas.
Toilette: Ubicado estratégicamente evitando que tengan que ingresar al área privada.
Dormitorio Principal en Suite: Ubicado hacia el frente con salida directa al balcón. Posee un pasillo interno de distribución que lleva a su propio Baño Completo.
Segundo Dormitorio: Una habitación muy cómoda, con espacio suficiente para placard empotrado.
Segundo Baño Completo: Ubicado en el pasillo distribuidor, asiste al segundo dormitorio y al tercer espacio.
Tercer Dormitorio / Escritorio: Al fondo del pasillo se encuentra este ambiente de muy buenas dimensiones. Puede funcionar perfectamente como un tercer dormitorio, un cómodo espacio de home office (escritorio), ya que cuenta con excelente privacidad respecto al área social.
Es un departamento sumamente funcional, ideal para profesionales, parejas o familias jóvenes que valoran vivir en un edificio moderno con excelente conectividad urbana y una vida de barrio activa y gastronómica.
Subte (Línea D): A escasas cuadras de la Estación Ministro Carranza. Esta línea es ideal para conectar en pocos minutos con Palermo, Barrio Norte, Recoleta y el Microcentro hacia un lado, o Belgrano hacia el otro.
Tren: En combinación con el subte, la Estación Ministro Carranza del Tren Mitre (Ramal Retiro - José León Suárez) te deja en la terminal de Retiro en menos de 15 minutos.
Colectivos (Metrobús Norte): Al estar tan cerca del eje de Av. Cabildo/Santa Fe, se accede a una enorme cantidad de líneas con carriles exclusivos que garantizan transporte las 24 horas hacia cualquier punto de la Capital y el Gran Buenos Aires.
Esta zona se caracteriza por un perfil joven, moderno y con una oferta comercial y gastronómica vibrante:
Las Cañitas: Ubicado justo hacia el lado opuesto (cruzando las vías/Av. Santa Fe). Es uno de los polos gastronómicos e inmobiliarios más consolidados de la ciudad, ideal para salidas nocturnas, bares y paseos comerciales.
Plazas y áreas Verdes: En las cercanías se encuentran espacios verdes muy disfrutables como la Plaza Mafalda y la Plaza Colegiales, ideales para actividades al aire libre, pasear mascotas o hacer ejercicio sin el bullicio de los grandes parques. Asimismo, el circuito de los Bosques de Palermo queda a una distancia muy accesible (ya sea en bici o en un corto viaje en auto/colectivo).
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,1 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 240 м · 105 м² · 4 комн. · 2012 · машино-местоUSD 3 324/m²с поправкой 3 512 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 113 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 957/m²с поправкой 2 989 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 103 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 223/m²с поправкой 2 109 · сходство 83- Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 103 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 223/m²с поправкой 2 104 · сходство 82
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 190 м · 102 м² · 3 комн. · 2026USD 2 928/m²с поправкой 3 270 · сходство 81
Квартира, 4 комн., ColegialesColegiales · 230 м · 99 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 727/m²с поправкой 3 323 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 440 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 м
- EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 790 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 530 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 210 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.