Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 241 / 24
Appartamento · In vendita · Palermo (36)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Doctor Emilio Ravignani 1400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
33 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0
Expensas
ARS 95.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD
Ubicado en Ravignani al 1400, en pleno Palermo Hollywood, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más buscados y dinámicos de la ciudad.
Se encuentra en un primer piso por escalera, con disposición al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y resguardo de los ruidos de la calle.
La unidad cuenta con 33,35 m2 cubiertos y una distribución funcional compuesta por ambiente de estar, dormitorio independiente, baño y cocina.
Dispone además de aire acondicionado individual.
Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a pasos de una variada propuesta gastronómica, cafés, comercios y espacios de encuentro, con rápido acceso a distintos medios de transporte y a puntos estratégicos de Palermo.
Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio propio en la ciudad o una alternativa de inversión con muy buena proyección locativa.
Vivir Palermo Hollywood es disfrutar de un barrio con identidad propia, movimiento durante todo el año y propuestas para todos los días.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2771/m²intervallo USD 2328–2924/m² · per questa superficie USD 81.465–102.329
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 97.002.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -18,1 % età · +2,8 % verde · +2,6 % sicurezza della zona · +1,5 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 970 m (12 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Sicurezza881 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 160 m
90
VerdePlaza Clemente a 340 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2,7 km
42
  • SDorregoSubte · Línea B · 970 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 470 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 580 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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