Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 241 / 24
Apartamento · Venda · Palermo (36)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Doctor Emilio Ravignani 1400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 95.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD
Ubicado en Ravignani al 1400, en pleno Palermo Hollywood, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más buscados y dinámicos de la ciudad.
Se encuentra en un primer piso por escalera, con disposición al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y resguardo de los ruidos de la calle.
La unidad cuenta con 33,35 m2 cubiertos y una distribución funcional compuesta por ambiente de estar, dormitorio independiente, baño y cocina.
Dispone además de aire acondicionado individual.
Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a pasos de una variada propuesta gastronómica, cafés, comercios y espacios de encuentro, con rápido acceso a distintos medios de transporte y a puntos estratégicos de Palermo.
Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio propio en la ciudad o una alternativa de inversión con muy buena proyección locativa.
Vivir Palermo Hollywood es disfrutar de un barrio con identidad propia, movimiento durante todo el año y propuestas para todos los días.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.771/m²faixa USD 2.328–2.924/m² · para esta metragem USD 81.465–102.329
+8% vs. comparáveisPede USD 105.000; os comparáveis ajustados implicam USD 97.002.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,1 % idade · +2,8 % áreas verdes · +2,6 % segurança do entorno · +1,5 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 970 m (12 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Segurança881 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
43
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 160 m
90
Áreas verdesPlaza Clemente a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2,7 km
42
  • SDorregoMetrô · Línea B · 970 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROEscola · Nivel primario común · 160 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 470 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 580 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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