Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 241 / 24
Квартира · Продажа · Palermo (36)

Квартира, 2 комн., Palermo

Doctor Emilio Ravignani 1400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 95 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD
Ubicado en Ravignani al 1400, en pleno Palermo Hollywood, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores más buscados y dinámicos de la ciudad.
Se encuentra en un primer piso por escalera, con disposición al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y resguardo de los ruidos de la calle.
La unidad cuenta con 33,35 m2 cubiertos y una distribución funcional compuesta por ambiente de estar, dormitorio independiente, baño y cocina.
Dispone además de aire acondicionado individual.
Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a pasos de una variada propuesta gastronómica, cafés, comercios y espacios de encuentro, con rápido acceso a distintos medios de transporte y a puntos estratégicos de Palermo.
Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio propio en la ciudad o una alternativa de inversión con muy buena proyección locativa.
Vivir Palermo Hollywood es disfrutar de un barrio con identidad propia, movimiento durante todo el año y propuestas para todos los días.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP105 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 771/m²диапазон USD 2 328–2 924/м² · для этой площади USD 81 465–102 329
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 105 000; скорректированные аналоги дают USD 97 002.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -18,1 % возраст здания · +2,8 % зелёные зоны · +2,6 % безопасность окружения · +1,5 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 970 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 881 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 160 м
90
Зелёные зоныPlaza Clemente — 340 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 2,7 км
42
  • SDorregoSubte · Línea B · 970 м
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,2 км
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 580 м
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.