Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 3 locali a Palermo

Julian Alvares al 1100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
54 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en el vibrante corazón de Palermo, Ciudad de Buenos Aires, el proyecto Solares de Donato xii ofrece una experiencia de vida exclusiva con entrega prevista para julio de 2027. Este desarrollo se encuentra a pasos de la Avenida Córdoba, facilitando el acceso a diversos medios de transporte y rodeado de los puntos más atractivos del barrio, como Plaza Serrano y Plaza Armenia, junto con una rica oferta gastronómica y cultural. El edificio cuenta con 23 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, destacándose las unidades de 3 ambientes por su diseño moderno y funcional. Estas incluyen balcones aterrazados con parrillas individuales, ideales para disfrutar del aire libre. La cocina integrada está equipada con mobiliario de diseño vanguardista. Los amplios ventanales de aluminio negro con doble vidriado hermético (dvh) garantizan luminosidad y confort térmico. Los interiores presentan losas de hormigón visto, muros en tono negro y pisos símil madera, aportando una estética contemporánea y sofisticada. El uso de materiales nobles y detalles de terminación, como artefactos de baño de primera marca y equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes, aseguran calidad y confort. Entre las amenidades se incluyen solarium, laundry, y seguridad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y seguro. Los servicios disponibles comprenden agua corriente, cloaca, internet, electricidad y pavimento. Con una superficie total de 69 m2 y disposición al frente, Solares de Donato xii es sinónimo de diseño, modernidad y calidad de vida en una de las zonas más dinámicas y reconocidas de la ciudad.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE191k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2634/m²intervallo USD 2358–2934/m² · per questa superficie USD 127.342–158.416
+34% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 190.650; i comparabili corretti indicano USD 142.246.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto57 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 830 m (10 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
Sicurezza1251 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 750 m · 0 entro 500 m
27
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,4 km
82
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 830 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,1 km
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 810 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 620 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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