Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 36 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Botánico)

Appartamento di 1 locali a Palermo

Armenia al 2400

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Coperta
40 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Posti auto
0
Expensas
ARS 350.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente venta divisible palermo, zona botanicoav santa fe Y armeniamansion palermo Ubicación Premium: Frente al Jardín Botánico, en la esquina más codiciada de Palermo, sobre Av. Santa Fe y Armenia, con acceso inmediato a subte D (Plaza Italia), líneas de colectivos, Ecoparque, La Rural, shopping Alto Palermo y rodeado de cafés, restaurantes y espacios verdes. El departamento: • Monoambiente divisible, moderno y funcional. • Cocina integrada con barra desayunadora a medida. • Mueble divisor diseñado a medida con soporte giratorio para tv, que permite disfrutar tanto desde la cama como desde el living. • Balcón corrido con vista abierta y gran entrada de luz natural. • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh) para máximo aislamiento térmico y acústico. • Equipado con calefacción y aire acondicionado regulacion individual, sistemas de ventilacion covemedidas aproximadasAmbiente 6 x 6, 5Baño 1, 5 x 1, 5Balcón 2 x 1, El edificio • Categoría premium. • Seguridad 24 hs. • Laundry. • Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una opción única para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de verde y con la mejor conectividad de Palermo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble posee rampa y condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSPPS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3560/m²intervallo USD 3097–3760/m² · per questa superficie USD 136.271–165.448
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 156.644.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,7 % età · +0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 360 m (5 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
96
Sicurezza1499 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
3
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdeCarlos Thays (Jardín Botánico) a 300 m · 3 entro 500 m
94
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,3 km
86
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 360 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 360 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel secundario común · 130 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Verde · Jardín Botánico · 300 m
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 310 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 510 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 670 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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