Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 36
Квартира · Продажа · Palermo (Botánico)

Квартира, 1 комн., Palermo

Armenia al 2400

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
44 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 350 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente venta divisible palermo, zona botanicoav santa fe Y armeniamansion palermo Ubicación Premium: Frente al Jardín Botánico, en la esquina más codiciada de Palermo, sobre Av. Santa Fe y Armenia, con acceso inmediato a subte D (Plaza Italia), líneas de colectivos, Ecoparque, La Rural, shopping Alto Palermo y rodeado de cafés, restaurantes y espacios verdes. El departamento: • Monoambiente divisible, moderno y funcional. • Cocina integrada con barra desayunadora a medida. • Mueble divisor diseñado a medida con soporte giratorio para tv, que permite disfrutar tanto desde la cama como desde el living. • Balcón corrido con vista abierta y gran entrada de luz natural. • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh) para máximo aislamiento térmico y acústico. • Equipado con calefacción y aire acondicionado regulacion individual, sistemas de ventilacion covemedidas aproximadasAmbiente 6 x 6, 5Baño 1, 5 x 1, 5Balcón 2 x 1, El edificio • Categoría premium. • Seguridad 24 hs. • Laundry. • Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una opción única para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de verde y con la mejor conectividad de Palermo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble posee rampa y condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSPPS135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 560/m²диапазон USD 3 097–3 760/м² · для этой площади USD 136 271–165 448
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 156 644.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,7 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 360 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 499 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
3
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныCarlos Thays (Jardín Botánico) — 300 м · в радиусе 500 м: 3
94
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,3 км
86
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 360 м
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 360 м
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERШкола · Nivel secundario común · 130 м
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Зелёная зона · Jardín Botánico · 300 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 500 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 760 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 510 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.