Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 1 locali a Palermo

Guemes al 4500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 146.700 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubra este moderno monoambiente a estrenar ubicado en Guemes 4527, Piso 5, en el corazón de Palermo, cerca de Shopping, avenidas importantes, medios de transporte, zona con muchas opciones gastronómicas. Este departamento ofrece un diseño contemporáneo con detalles de categoría, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. El amplio ambiente principal cuenta con un placard integrado y un espacio preparado para la conexión de un lavarropas, optimizando el uso del espacio de manera funcional. La cocina integrada se destaca por su diseño eficiente y su espacio de guardado, ofreciendo una solución práctica para el día a día. El baño es amplio y está completamente equipado, presentando un diseño elegante que combina funcionalidad con estética moderna. El edificio ofrece una variedad de servicios y comodidades que complementan la experiencia de vivir aquí. Cuenta con un gimnasio completo para sus rutinas de ejercicio, un atractivo espacio de co-working para profesionales que trabajan desde casa, y un sum de diseño moderno, ideal para reuniones, que se abre hacia un patio con parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Este departamento dispone de orientación oeste y se encuentra en el frente del edificio, lo que garantiza excelente iluminación natural. No deje pasar la oportunidad de vivir en una propiedad que combina ubicación privilegiada, diseño de calidad y amenidades excepcionales. Palermo le ofrece una vida cosmopolita con acceso a una amplia gama de actividades culturales, gastronómicas y de entretenimiento.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3493/m²intervallo USD 2829–3601/m² · per questa superficie USD 121.636–154.843
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 150.201.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,4 % sicurezza della zona · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 180 m (2 min a piedi) · 21 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
Sicurezza1470 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
5
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Italia a 210 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,5 km
79
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 180 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 450 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ECARLOS MARIA BIEDMAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 210 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraVerde · Jardín · 380 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 100 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 860 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 930 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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