1 / 8 · 36 más en el avisoDepartamento Monoambiente Venta Divisible, palermo
Armenia al 2400
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
Monoambiente venta divisible palermo, zona botanicoav santa fe Y armeniamansion palermo Ubicación Premium: Frente al Jardín Botánico, en la esquina más codiciada de Palermo, sobre Av. Santa Fe y Armenia, con acceso inmediato a subte D (Plaza Italia), líneas de colectivos, Ecoparque, La Rural, shopping Alto Palermo y rodeado de cafés, restaurantes y espacios verdes. El departamento: • Monoambiente divisible, moderno y funcional. • Cocina integrada con barra desayunadora a medida. • Mueble divisor diseñado a medida con soporte giratorio para tv, que permite disfrutar tanto desde la cama como desde el living. • Balcón corrido con vista abierta y gran entrada de luz natural. • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh) para máximo aislamiento térmico y acústico. • Equipado con calefacción y aire acondicionado regulacion individual, sistemas de ventilacion covemedidas aproximadasAmbiente 6 x 6, 5Baño 1, 5 x 1, 5Balcón 2 x 1, El edificio • Categoría premium. • Seguridad 24 hs. • Laundry. • Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una opción única para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de verde y con la mejor conectividad de Palermo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble posee rampa y condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Divisible Con Balcón Venta PalermoPalermo · 470 m · 45 m² · 1 amb · 2025USD 3.311/m²ajustado 3.334 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Venta Palermo BalconPalermo · 30 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.529/m²ajustado 3.609 · similitud 79
Departamento Monoambiente Amplio a Estrenar con AminitiesPalermo · 420 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.907/m²ajustado 2.874 · similitud 78
Departamento en Venta en PalermoPalermo · 280 m · 44 m² · 2 amb · 2019USD 5.659/m²ajustado 5.657 · similitud 78
Departamento Palermo Soho Icono Gurruchaga 2150Palermo · 420 m · 46 m² · 1 amb · 2017USD 3.478/m²ajustado 3.581 · similitud 78
SEMIP EN GUEMES AL 4100 - 44 M2 IMPECABLE BALCON GRAN LIVINGPalermo · 60 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 2.270/m²ajustado 2.706 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 360 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 360 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel secundario común · 130 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 300 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 310 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.