Departamento Monoambiente Venta Divisible, palermo — foto 1 de 81 / 8 · 36 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Botánico)

Departamento Monoambiente Venta Divisible, palermo

Armenia al 2400

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
44 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Cocheras
0
Expensas
ARS 350.000 / mes

Descripción

Monoambiente venta divisible palermo, zona botanicoav santa fe Y armeniamansion palermo Ubicación Premium: Frente al Jardín Botánico, en la esquina más codiciada de Palermo, sobre Av. Santa Fe y Armenia, con acceso inmediato a subte D (Plaza Italia), líneas de colectivos, Ecoparque, La Rural, shopping Alto Palermo y rodeado de cafés, restaurantes y espacios verdes. El departamento: • Monoambiente divisible, moderno y funcional. • Cocina integrada con barra desayunadora a medida. • Mueble divisor diseñado a medida con soporte giratorio para tv, que permite disfrutar tanto desde la cama como desde el living. • Balcón corrido con vista abierta y gran entrada de luz natural. • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh) para máximo aislamiento térmico y acústico. • Equipado con calefacción y aire acondicionado regulacion individual, sistemas de ventilacion covemedidas aproximadasAmbiente 6 x 6, 5Baño 1, 5 x 1, 5Balcón 2 x 1, El edificio • Categoría premium. • Seguridad 24 hs. • Laundry. • Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una opción única para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de verde y con la mejor conectividad de Palermo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble posee rampa y condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSPPS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.560/m²rango USD 3.097–3.760/m² · para esta superficie USD 136.271–165.448
-14 % vs. comparablesPide USD 135.000; los comparables ajustados implican USD 156.644.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza Italia a 360 m (5 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
96
Seguridad1.499 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
3
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 50 m
100
Espacios verdesCarlos Thays (Jardín Botánico) a 300 m · 3 en 500 m
94
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,3 km
86
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 360 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 360 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel secundario común · 130 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 300 m
  • PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 310 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 510 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 670 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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