Appartement de 1 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 36 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Botánico)

Appartement de 1 pièces à Palermo

Armenia al 2400

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
44 m²
Couverte
40 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
1 ans (2025)
Places de parking
0
Expensas
ARS 350 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambiente venta divisible palermo, zona botanicoav santa fe Y armeniamansion palermo Ubicación Premium: Frente al Jardín Botánico, en la esquina más codiciada de Palermo, sobre Av. Santa Fe y Armenia, con acceso inmediato a subte D (Plaza Italia), líneas de colectivos, Ecoparque, La Rural, shopping Alto Palermo y rodeado de cafés, restaurantes y espacios verdes. El departamento: • Monoambiente divisible, moderno y funcional. • Cocina integrada con barra desayunadora a medida. • Mueble divisor diseñado a medida con soporte giratorio para tv, que permite disfrutar tanto desde la cama como desde el living. • Balcón corrido con vista abierta y gran entrada de luz natural. • Carpinterías con doble vidrio hermético (dvh) para máximo aislamiento térmico y acústico. • Equipado con calefacción y aire acondicionado regulacion individual, sistemas de ventilacion covemedidas aproximadasAmbiente 6 x 6, 5Baño 1, 5 x 1, 5Balcón 2 x 1, El edificio • Categoría premium. • Seguridad 24 hs. • Laundry. • Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una opción única para quienes buscan vivir con estilo, rodeados de verde y con la mejor conectividad de Palermo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble posee rampa y condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSPPS135 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 560/m²fourchette USD 3 097–3 760/m² · pour cette surface USD 136 271–165 448
-14 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 135 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 156 644.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,7 % âge · +0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Plaza Italia à 360 m (5 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
96
Sécurité1 499 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
3
Écoles29 à moins de 800 m · la plus proche à 50 m
100
Espaces vertsCarlos Thays (Jardín Botánico) à 300 m · 3 à moins de 500 m
94
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 1,3 km
86
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 360 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 360 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO MARTIN BUBERÉcole · Nivel secundario común · 130 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 300 m
  • PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 310 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 500 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 510 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 670 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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