Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Botánico)

Appartamento di 3 locali a Palermo

Calle Jeronimo Salguero 1973

AgenziaOnline da 35 giorni

I dati

Superficie totale
52 m²
Coperta
52 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Impecable 3 Ambientes en zona privilegiada de Palermo. A solo 50 mts de Santa Fe, sobre Salguero tenemos un muy lindo departamento en el 5to piso, de 52mts2 al Contrafrente. Edificio en muy buen estado con encargado de día 6 veces por semana. El departamento consta de un amplio living-comedor con una cocina integrada (se le hizo obra de expansión) muy buena circulación en toda la unidad. La planta está muy bien distribuida con un pasillo distribuidor hacia el dormitorio principal de muy amplias dimensiones y gran placard, seguido de un segundo dormitorio de buenas dimensiones con orientación Este. Sobre el final del pasillo tenemos un baño completo de gran tamaño hecho a nuevo recientemente, con aberturas nuevas y ventilación natural. A 2 cuadras del Subte Linea D y a 3 cuadras del Alto Palermo obtenemos una residencia magnifica ideal para vivienda y vivienda de estudiantes que vengan a Capital Federal y deseen estar cerca de todo. Team Galatto Real Estate. -- Corredor responsable: Nadia Silvana Juarez. Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Mudafy One. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESEPPPPS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3208/m²intervallo USD 2698–3321/m² · per questa superficie USD 140.313–172.667
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 166.823.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -10,9 % sicurezza della zona · +4,6 % età · +1 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 230 m (3 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
Sicurezza1795 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Intendente Casares a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 720 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 230 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 340 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 490 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 520 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 800 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 210 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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