Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Botánico)

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Calle Jeronimo Salguero 1973

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Impecable 3 Ambientes en zona privilegiada de Palermo. A solo 50 mts de Santa Fe, sobre Salguero tenemos un muy lindo departamento en el 5to piso, de 52mts2 al Contrafrente. Edificio en muy buen estado con encargado de día 6 veces por semana. El departamento consta de un amplio living-comedor con una cocina integrada (se le hizo obra de expansión) muy buena circulación en toda la unidad. La planta está muy bien distribuida con un pasillo distribuidor hacia el dormitorio principal de muy amplias dimensiones y gran placard, seguido de un segundo dormitorio de buenas dimensiones con orientación Este. Sobre el final del pasillo tenemos un baño completo de gran tamaño hecho a nuevo recientemente, con aberturas nuevas y ventilación natural. A 2 cuadras del Subte Linea D y a 3 cuadras del Alto Palermo obtenemos una residencia magnifica ideal para vivienda y vivienda de estudiantes que vengan a Capital Federal y deseen estar cerca de todo. Team Galatto Real Estate. -- Corredor responsable: Nadia Silvana Juarez. Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Mudafy One. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESEPPPPS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.208/m²faixa USD 2.589–3.299/m² · para esta metragem USD 134.635–171.571
-16% vs. comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 166.823.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · -2,3 % segurança do entorno · +1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 230 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
Segurança1.795 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Intendente Casares a 490 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 720 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 230 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 340 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 490 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 520 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 800 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 210 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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