Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Chico)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Cavia 3108, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
42 m²
Coperta
36 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
61 anni (1965)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 156.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes en Palermo Chico Planta Baja con patio y bajas expensas. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo barrio de Palermo Chico, en planta baja y en impecable estado de conservación. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, dormitorio con espacio de guardado, cocina integrada y baño completo. Además, dispone de un agradable patio interno, ideal para sumar luz, ventilación y un espacio al aire libre de uso privado. Se destaca por su excelente distribución, su muy buen estado general y sus bajas expensas, una característica cada vez más valorada en la zona. Ubicado en un entorno residencial de categoría, con cercanía a parques, espacios verdes, cafés, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. Características principales: * 2 ambientes. * Planta baja. * Patio interno. * Cocina integrada. * Baño completo. * Excelente estado. * Bajas expensas. * Palermo Chico. * Ideal para vivienda o inversión. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combinando ubicación, confort y bajos costos de mantenimiento. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 3161/m²intervallo USD 2666–4790/m² · per questa superficie USD 111.952–201.180
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 132.753.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,3 % età · +4,2 % sicurezza della zona · +2,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 1,4 km (17 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 37, 67, 102, 130
65
Sicurezza251 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 210 m
80
VerdePlaza República del Perú a 190 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 550 m
100
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDScuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EINSTITUTO BAYARDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
  • PPlaza República del PerúVerde · Plaza · 190 m
  • PPlaza AlemaniaVerde · Plaza · 210 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 950 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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