דירה, 2 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Palermo Chico)

דירה, 2 חד׳, Palermo

Cavia 3108, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

משרד תיווךמפורסם 31 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
42 מ״ר
מקורה
36 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
61 שנים (1965)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 156,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 2 ambientes en Palermo Chico Planta Baja con patio y bajas expensas. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el exclusivo barrio de Palermo Chico, en planta baja y en impecable estado de conservación. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, dormitorio con espacio de guardado, cocina integrada y baño completo. Además, dispone de un agradable patio interno, ideal para sumar luz, ventilación y un espacio al aire libre de uso privado. Se destaca por su excelente distribución, su muy buen estado general y sus bajas expensas, una característica cada vez más valorada en la zona. Ubicado en un entorno residencial de categoría, con cercanía a parques, espacios verdes, cafés, restaurantes y excelentes conexiones de transporte. Características principales: * 2 ambientes. * Planta baja. * Patio interno. * Cocina integrada. * Baño completo. * Excelente estado. * Bajas expensas. * Palermo Chico. * Ideal para vivienda o inversión. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combinando ubicación, confort y bajos costos de mantenimiento. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPPEEH135k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,967/m²טווח USD 2,666–4,790/m² · לשטח הזה USD 111,952–201,180
‎-19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 135,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 166,595.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-9.1 % גיל הבניין · ‎+5.2 % ביטחון בסביבה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.4 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 1.4 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 37, 67, 102, 130
65
ביטחון251 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
80
שטחים ירוקיםPlaza República del Perú במרחק 190 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 550 מ׳
100
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • EINSTITUTO BAYARDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 960 מ׳
  • PPlaza República del Perúשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • PPlaza Alemaniaשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia Universitariaאוניברסיטה · 330 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 950 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.