Appartamento di 3 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Avellaneda

Appartamento di 3 locali a Parque Avellaneda

Chascomús 4700

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
62 m²
Coperta
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
13 anni (2013)
Posti auto
1
Expensas
ARS 130.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gonzalo Gobbi. Se vende moderno Departamento 3 ambientes Semipiso en Parque Avellaneda con cochera. Características principales: - apto crédito. - Con cochera. - Amplio y luminoso. - 61 m2 totales. - Cocina integrada. - Balcón con vista abierta, orientación norte. - Terraza amplia con parrillas compartida. - Baño completo con hidromasaje. - Placares integrados. - Conexión para lavarropas. - 2do piso con ascensor. - Cortina roller en living. - 13 años de antigüedad. - Listo para escriturar. - Listo para habitar. Ubicado en una excelente zona de Parque Avellaneda, a solo una cuadra de Av. Directorio y Av. Escalada, y a 4 cuadras del Parque, este moderno departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y tranquila. La propiedad se encuentra frente al pintoresco Barrio Mihanovich, ofreciendo una vista abierta y un entorno residencial muy agradable. A pocos metros cuenta con comercios y servicios de cercanía para resolver cómodamente las necesidades del día a día. El edificio se destaca por ser moderno y de pocas unidades, con tan solo 15 unidades funcionales, lo que brinda un ambiente tranquilo y una dinámica más exclusiva. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos financiación exclusiva con lendar. ar. ¡Consultanos para conocerlo!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2084/m²intervallo USD 1830–2166/m² · per questa superficie USD 113.490–134.306
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 129.227.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,2 % verde · +1,4 % età · +0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti7 linee di autobus entro 300 m: 4, 47, 55, 88, 92, 126, 180
75
Sicurezza302 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 180 m
73
VerdePlaza Domingo Olivera a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,4 km
50
  • ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • ESARA DE ELIA DE GIMENEZScuola · Nivel primario común · 260 m
  • PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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