PH di 3 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
PH · In vendita · Parque Avellaneda

PH di 3 locali a Parque Avellaneda

Chascomus al 4300

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
108 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
4 anni (2022)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ph en V venta en parque avellaneda – terraza Y quincho con parrillaph desarrollado en dos plantas, ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, a pocos metros del parque. Al ingresar, nos encontramos con una cocina-comedor, living y toilette de recepción. En la planta superior se encuentra el sector privado, con dos dormitorios, un hall distribuidor que puede utilizarse como espacio de escritorio y un baño completo. Desde el balcón, mediante una escalera, accedemos a la terraza, donde encontramos un quincho cerrado con parrilla, cocina eléctrica y microondas, además de un espacio descubierto para disfrutar al aire libre. Una propiedad que combina espacios interiores funcionales con terraza propia y un sector de quincho, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Datos adicionales:. Estufa tiro balanceado en living comedor. Aire frio calor en living comedor. Estufa tiro balanceado en hall de distribución. Aire frio en ambas habitaciones vende proyecto canningaviso legal: Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1247/m²intervallo USD 1080–1471/m² · per questa superficie USD 116.658–158.907
+19% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 160.000; i comparabili corretti indicano USD 134.636.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +23,2 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1 % superficie · +0,8 % verde · -0,8 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti10 linee di autobus entro 300 m: 4, 8, 46, 49, 55, 88, 92, 107, 126, 180
85
Sicurezza300 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 190 m
92
VerdePlaza Barrio Marcelo T de Alvear a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,8 km
38
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EPEDRO INCHAUSPEScuola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 310 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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