1 / 8 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Parque Avellaneda
Avenida Juan Bautista Alberdi 4736
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en el barrio de Parque Avellaneda. Esta unidad lateral de 40 m² de superficie construida y 42 m² totales cuenta con living comedor, cocina equipada independiente, 1 dormitorio y 1 baño completo, además de un balcón que aporta ventilación natural. El inmueble tiene una antigüedad de 50 años, se encuentra en un edificio de 8 pisos con 3 departamentos por planta y ascensor, y es apto crédito además de permitir mascotas. La zona ofrece un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios locales y opciones de transporte público.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 10% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % superficie · -4,7 % bagni · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · stesso indirizzo · 32 m² · 1 locali · 1978USD 1719/m²corretto 1623 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 250 m · 52 m² · 3 locali · 1981USD 2538/m²corretto 2575 · somiglianza 66
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 53 m² · 3 locali · 2006USD 1830/m²corretto 1663 · somiglianza 66
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 m · 52 m² · 3 locali · 2006USD 1885/m²corretto 1699 · somiglianza 64
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 m · 55 m² · 3 locali · 2006USD 1545/m²corretto 1413 · somiglianza 63
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 460 m · 55 m² · 2 localiUSD 2544/m²corretto 2695 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAScuola · Nivel primario común · 70 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PAmigos de las ArtesVerde · Plazoleta · 760 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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