1 / 8 · עוד 7 במודעהדירה, 2 חד׳, Parque Avellaneda
Avenida Juan Bautista Alberdi 4736
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 42 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- דרום
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 100,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en el barrio de Parque Avellaneda. Esta unidad lateral de 40 m² de superficie construida y 42 m² totales cuenta con living comedor, cocina equipada independiente, 1 dormitorio y 1 baño completo, además de un balcón que aporta ventilación natural. El inmueble tiene una antigüedad de 50 años, se encuentra en un edificio de 8 pisos con 3 departamentos por planta y ascensor, y es apto crédito además de permitir mascotas. La zona ofrece un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios locales y opciones de transporte público.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 10% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +4.9 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · אותה כתובת · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 1978USD 1,719/m²מתוקנן 1,623 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 250 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,538/m²מתוקנן 2,575 · דמיון 66
דירה, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 1,830/m²מתוקנן 1,663 · דמיון 66
דירה, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 100 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 1,885/m²מתוקנן 1,699 · דמיון 64
דירה, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 80 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 1,545/m²מתוקנן 1,413 · דמיון 63
דירה, 2 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 460 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳USD 2,544/m²מתוקנן 2,695 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 מ׳
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
- PAmigos de las Artesשטח ירוק · Plazoleta · 760 מ׳
- PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.