1 / 8 · altre 23 nell'annuncioTerreno a Parque Avellaneda
Alberdi, Juan Bautista AV. al 4600
I dati
- Superficie totale
- 292 m²
- Età
- 80 anni (1946)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 292m2. Frente 12. 45m, Contrafrente 12. 20m, Lateral derecho 26. 10m, Lateral Izquierdo 22. 74m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2465. 00m2Superficie Vendible: 2121. 00m2 (1886. 00m2 Cubiertos + 235. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 2100m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,7 % età · +1,6 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 20 m · 288 m²USD 903/m²corretto 899 · somiglianza 87
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 292 m²USD 1096/m²corretto 1145 · somiglianza 74
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 270 m · 252 m²USD 1111/m²corretto 1103 · somiglianza 70
Terreno a FlorestaFloresta · 580 m · 264 m²USD 2462/m²corretto 2375 · somiglianza 64
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 300 m · 389 m² · 1966USD 694/m²corretto 666 · somiglianza 58
Terreno a Villa LuroVilla Luro · 950 m · 300 m²USD 1230/m²corretto 1255 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EPEDRO INCHAUSPEScuola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENScuola · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 420 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 750 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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