1 / 8 · altre 3 nell'annuncioTerreno a Vélez Sársfield
Fernandez al 300
I dati
- Superficie totale
- 389 m²
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 389m2. Frente 10. 92m, Contrafrente 12. 55m, Lateral derecho 39. 06m, Lateral Izquierdo 32. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1638. 00m2Superficie Vendible: 1447. 00m2 (1243. 00m2 Cubiertos + 204. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 16mplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 1345. 94m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5 % superficie · -4,4 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · stesso indirizzo · 389 m² · 1966USD 746/m²corretto 746 · somiglianza 91
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 m · 448 m² · 1966USD 536/m²corretto 541 · somiglianza 69
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 338 m² · 1976USD 1538/m²corretto 1426 · somiglianza 64
Terreno a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 90 m · 252 m²USD 1111/m²corretto 1050 · somiglianza 59
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 m · 292 m² · 1946USD 1079/m²corretto 1125 · somiglianza 58
Terreno a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 m · 288 m² · 1986USD 903/m²corretto 782 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAScuola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 140 m
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13Scuola · Nivel primario común · 140 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 510 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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