1 / 8 · altre 31 nell'annuncioPH di 4 locali a Parque Avellaneda
Homero 1684
I dati
- Superficie totale
- 172 m²
- Coperta
- 116 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 42 anni (1984)
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Bienvenido al ph Homero, un ph por estar en manzana atípica donde cuenta con otro ph en espejo con su entrada independiente a Av. Olivera. Apenas ingresamos tenemos living comedor, seguimos a nuestra izquierda con toilette de recepción, y garage con espacio para dos vehículos. Volviendo nos encontramos con cocina de buenas dimensiones la cual tiene acceso a patio. Desde el living comedor accedemos a escalera hacia primer piso en buen estado, donde nos encontraremos tres dormitorios, uno de ellos en suite. Dos dormitorios dan al frente que comparten un balcón corrido y el tercer dormitorio al contrafrente a patio y lavadero. Apto credito! La propiedad se encuentra con necesidad de refacción en cocina, contando con 3 baños en buen funcionamiento. El estado general de la propiedad es aceptable. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de santos propiedades cpi 7000. - accesible ley.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,3 % età · +4,9 % bagni · +1,1 % verde · -0,8 % superficie · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 141 m² · 4 locali · 1986USD 816/m²corretto 897 · somiglianza 79
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 20 m · 216 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 625/m²corretto 593 · somiglianza 74
PH di 5 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 164 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 1128/m²corretto 1105 · somiglianza 74
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 218 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 867/m²corretto 944 · somiglianza 59
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 280 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 475/m²corretto 572 · somiglianza 45
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 270 m · 110 m² · 3 locali · 2001 · posto autoUSD 1291/m²corretto 1159 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECRECER Y SERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEScuola · Nivel primario común · 530 m
- PPlaza Henry DunantVerde · Plaza · 490 m
- PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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