1 / 8 · altre 39 nell'annuncioPH di 6 locali a Parque Chas
Avenida Constituyentes al 3900
I dati
- Superficie totale
- 270 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad destacada en Parque Chas: Terreno con dos ph independientes en venta. Ubicada en la estratégica Avenida Constituyentes 3981 pb, esta propiedad ofrece una inigualable oportunidad tanto para inversión como para residencia, en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Con 170 m² de superficie total, el terreno alberga dos ph con características únicas y amplios espacios. ph Fondo (Acceso por pasillo): - Habitaciones: Principal (3, 8 x 3, 80 m), secundaria (3, 8 x 2, 20 m) con placard, y una en planta alta (2, 8 x 4 m). - Espacios comunes: Living comedor (4, 7 x 3, 80 m), cocina (2, 8 x 2, 4 m), baño completo (1, 5 x 2, 8 m). - Exteriores: Terraza de 36 m². - Detalles: Pisos de madera en habitaciones. ph Frente (Acceso por cochera y pasillo): - Habitaciones: Principal (3, 4 x 3, 8 m) con piso de madera, y una en planta alta (3, 6 x 2, 4 m) con vestidor. - Espacios comunes: Living (2, 70 x 4 m), cocina (1, 5 x 2, 55 m), baño (2 x 1, 5 m), espacio/oficina (3, 85 x 3, 46 m) en planta alta. - Exteriores: Terraza de 32, 18 m² con parrilla, patio (2, 75 x 3 m). - Cochera: (2, 4 x 5, 70 m). - Toilette con ducha (1, 5 x 1, 20 m). Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Adicionales: Apto mascotas, luminoso, lavandería. Con 60 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra habitada y en buen estado, ofreciendo un entorno acogedor y funcional. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y disfrutar de la tranquilidad y comodidad que ofrece este entorno único. ¡Contáctanos para más información! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -10,7 % età · +4,9 % bagni · -3,7 % superficie · +0,8 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 276 m² · 4 locali · 2022USD 1775/m²corretto 1641 · somiglianza 48
PH di 5 locali a AgronomíaAgronomía · 500 m · 350 m² · 5 locali · 1951USD 963/m²corretto 1314 · somiglianza 47
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 290 m · 218 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1445/m²corretto 1194 · somiglianza 46
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 290 m · 219 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1442/m²corretto 1192 · somiglianza 46
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 320 m · 213 m² · 4 locali · 2006USD 1009/m²corretto 929 · somiglianza 44
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 210 m · 193 m² · 4 locali · 1969USD 933/m²corretto 1111 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEScuola · Nivel primario común · 340 m
- ELEOPOLDO LUGONESScuola · Nivel primario común · 470 m
- EJIC Nº 04 DR. FLORENCIO ESCARDO DE 16Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 800 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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