Terreno di 4 locali a Parque Chas — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Terreno · In vendita · Parque Chas

Terreno di 4 locali a Parque Chas

Campillo al 2600

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
127 m²
Coperta
127 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
44 anni (1982)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Propiedad con local, cochera, terraza Y patio cerrado A remodelar¡gran potencial! La propiedad cuenta con un patio al frente actualmente cubierto, que puede utilizarse como cochera con capacidad para dos autos. En el sector lateral izquierdo se encuentra un local al frente, cocina-comedor, dos dormitorios, cocina y un baño completo ubicado bajo la escalera. Todos los ambientes cuentan con ventilación y conexión con el patio semicubierto. Desde el patio se accede mediante dos escaleras. Una de ellas conduce a un tercer dormitorio desarrollado en entrepiso, con orientación al frente. La otra permite acceder a la terraza ubicada en el contrafrente. La terraza cuenta con dos espacios de guardado semicubiertos y un amplio sector descubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros. Superficie del terreno: 127, 73 m²Medidas: 8, 66 m de frente x 14, 75 m de largoSuperficie construida: aproximadamente 127, 73 m² + espacios de guardadoEstado: A refaccionarServicios: actualmente se encuentran cortados excepto aysano apto crédito. Algunas imágenes se encuentran editadas con ia___________________ © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEES149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1975/m²intervallo USD 1878–1975/m² · per questa superficie USD 238.495–250.779
-41% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 250.779.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8,1 % superficie · +7,5 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 620 m (8 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 111, 113, 123, 133
81
Sicurezza314 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 320 m
78
VerdePlaza Antonio Malaver a 700 m · 0 entro 500 m
30
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 330 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 630 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 830 m
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 700 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 750 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 770 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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