1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceTerrain de 4 pièces à Parque Chas
Campillo al 2600
Les données
- Surface totale
- 127 m²
- Couverte
- 127 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 44 ans (1982)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad con local, cochera, terraza Y patio cerrado A remodelar¡gran potencial! La propiedad cuenta con un patio al frente actualmente cubierto, que puede utilizarse como cochera con capacidad para dos autos. En el sector lateral izquierdo se encuentra un local al frente, cocina-comedor, dos dormitorios, cocina y un baño completo ubicado bajo la escalera. Todos los ambientes cuentan con ventilación y conexión con el patio semicubierto. Desde el patio se accede mediante dos escaleras. Una de ellas conduce a un tercer dormitorio desarrollado en entrepiso, con orientación al frente. La otra permite acceder a la terraza ubicada en el contrafrente. La terraza cuenta con dos espacios de guardado semicubiertos y un amplio sector descubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros. Superficie del terreno: 127, 73 m²Medidas: 8, 66 m de frente x 14, 75 m de largoSuperficie construida: aproximadamente 127, 73 m² + espacios de guardadoEstado: A refaccionarServicios: actualmente se encuentran cortados excepto aysano apto crédito. Algunas imágenes se encuentran editadas con ia___________________ © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +8,1 % surface · +7,5 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque ChasParque Chas · 170 m · 127 m²USD 1 732/m²ajusté 1 975 · similarité 83
Terrain à PaternalPaternal · 400 m · 112 m² · 1966USD 2 009/m²ajusté 2 322 · similarité 65
Terrain à Parque ChasParque Chas · 480 m · 160 m²USD 1 625/m²ajusté 1 878 · similarité 60
Terrain à Parque ChasParque Chas · 160 m · 196 m² · 1966USD 1 122/m²ajusté 1 487 · similarité 55
Terrain à Parque ChasParque Chas · 350 m · 244 m² · 1966USD 1 148/m²ajusté 1 603 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 630 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 830 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 700 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 750 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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