Terreno de 4 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Terreno · Venda · Parque Chas

Terreno de 4 ambientes em Parque Chas

Campillo al 2600

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
127 m²
Coberta
127 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
44 anos (1982)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Propiedad con local, cochera, terraza Y patio cerrado A remodelar¡gran potencial! La propiedad cuenta con un patio al frente actualmente cubierto, que puede utilizarse como cochera con capacidad para dos autos. En el sector lateral izquierdo se encuentra un local al frente, cocina-comedor, dos dormitorios, cocina y un baño completo ubicado bajo la escalera. Todos los ambientes cuentan con ventilación y conexión con el patio semicubierto. Desde el patio se accede mediante dos escaleras. Una de ellas conduce a un tercer dormitorio desarrollado en entrepiso, con orientación al frente. La otra permite acceder a la terraza ubicada en el contrafrente. La terraza cuenta con dos espacios de guardado semicubiertos y un amplio sector descubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros. Superficie del terreno: 127, 73 m²Medidas: 8, 66 m de frente x 14, 75 m de largoSuperficie construida: aproximadamente 127, 73 m² + espacios de guardadoEstado: A refaccionarServicios: actualmente se encuentran cortados excepto aysano apto crédito. Algunas imágenes se encuentran editadas con ia___________________ © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEES149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.975/m²faixa USD 1.878–1.975/m² · para esta metragem USD 238.495–250.779
-41% vs. comparáveisPede USD 149.000; os comparáveis ajustados implicam USD 250.779.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8,1 % metragem · +7,5 % idade · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 620 m (8 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 111, 113, 123, 133
81
Segurança314 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
80
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 320 m
78
Áreas verdesPlaza Antonio Malaver a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 330 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 630 m
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 830 m
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 700 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 750 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 770 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.