1 / 5Terreno a Parque Chas
Morlote al 900
I dati
- Superficie totale
- 409 m²
- Coperta
- 237 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Morlote 927 - parque chas - ciudad de buenos aireslote de terreno - 8, 60 x 47, 50-409, 5m2 Superficie de terreno237m2 Superficie edificada declaradaZonificación usamaltura Máxima 17, 2 mtsAltura Máxima Plano Limite 24, 2 mts -Proyección: pb + 5 pisos + 2 retiroslínea de frente Interna (lfi): 23, 75 mtsSuperficie edificable vendible: - Con patio de 6x4 1. 250m2 vendibles según proyecto - Sin patio o mas chico 1350/1400m2 vendibles según proyectoIncidencia: Con patio u$s 300Sin patio u$s 280*Plusvalía: 2. 740 uvascifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,5 % superficie · -1 % verde · +0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Parque ChasParque Chas · 370 m · 301 m²USD 1528/m²corretto 1421 · somiglianza 57
Terreno a Parque ChasParque Chas · 350 m · 281 m² · 1946USD 1352/m²corretto 1246 · somiglianza 54
Terreno a Parque ChasParque Chas · 410 m · 251 m²USD 3466/m²corretto 3126 · somiglianza 47
Terreno a Parque ChasParque Chas · 290 m · 244 m² · 1966USD 1148/m²corretto 1034 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 750 m
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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