1 / 5Участок, Parque Chas
Morlote al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 409 м²
- Крытая
- 237 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Morlote 927 - parque chas - ciudad de buenos aireslote de terreno - 8, 60 x 47, 50-409, 5m2 Superficie de terreno237m2 Superficie edificada declaradaZonificación usamaltura Máxima 17, 2 mtsAltura Máxima Plano Limite 24, 2 mts -Proyección: pb + 5 pisos + 2 retiroslínea de frente Interna (lfi): 23, 75 mtsSuperficie edificable vendible: - Con patio de 6x4 1. 250m2 vendibles según proyecto - Sin patio o mas chico 1350/1400m2 vendibles según proyectoIncidencia: Con patio u$s 300Sin patio u$s 280*Plusvalía: 2. 740 uvascifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,5 % площадь · -1 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Parque ChasParque Chas · 370 м · 301 м²USD 1 528/m²с поправкой 1 421 · сходство 57
Участок, Parque ChasParque Chas · 350 м · 281 м² · 1946USD 1 352/m²с поправкой 1 246 · сходство 54
Участок, Parque ChasParque Chas · 410 м · 251 м²USD 3 665/m²с поправкой 3 306 · сходство 47
Участок, Parque ChasParque Chas · 290 м · 244 м² · 1966USD 1 148/m²с поправкой 1 034 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 750 м
- EPETRONILA RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 310 м
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
- EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 510 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.