1 / 5Terreno em Parque Chas
Morlote al 900
Ficha
- Metragem total
- 409 m²
- Coberta
- 237 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Morlote 927 - parque chas - ciudad de buenos aireslote de terreno - 8, 60 x 47, 50-409, 5m2 Superficie de terreno237m2 Superficie edificada declaradaZonificación usamaltura Máxima 17, 2 mtsAltura Máxima Plano Limite 24, 2 mts -Proyección: pb + 5 pisos + 2 retiroslínea de frente Interna (lfi): 23, 75 mtsSuperficie edificable vendible: - Con patio de 6x4 1. 250m2 vendibles según proyecto - Sin patio o mas chico 1350/1400m2 vendibles según proyectoIncidencia: Con patio u$s 300Sin patio u$s 280*Plusvalía: 2. 740 uvascifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,5 % metragem · -1 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Parque ChasParque Chas · 370 m · 301 m²USD 1.528/m²ajustado 1.421 · similaridade 57
Terreno em Parque ChasParque Chas · 350 m · 281 m² · 1946USD 1.352/m²ajustado 1.246 · similaridade 54
Terreno em Parque ChasParque Chas · 410 m · 251 m²USD 3.466/m²ajustado 3.126 · similaridade 47
Terreno em Parque ChasParque Chas · 290 m · 244 m² · 1966USD 1.148/m²ajustado 1.034 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 530 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 750 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscola · Nivel primario común · 510 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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