1 / 8 · altre 32 nell'annuncioCasa di 5 locali a Parque Chas
General Benjamín Victorica 3100
I dati
- Superficie totale
- 195 m²
- Coperta
- 153 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa chalet 5 ambientes con cochera cubierta, jardín, quincho con parrilla Y terraza – parque chas. Una casa con todo el potencial para convertirse en ese hogar que siempre imaginaste, en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la Ciudad. Ubicada sobre una calle muy tranquila de Parque Chas, esta casa tipo chalet se desarrolla principalmente en una planta y se destaca por sus generosos ambientes, espacios exteriores y excelente potencial de actualización. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. La propiedad cuenta además con 4 dormitorios de muy buenas dimensiones, cocina completa y lavadero. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios al aire libre: jardín de aproximadamente 7 x 8 metros, un gran quincho con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros durante todo el año, y una amplia terraza de aproximadamente 8, 66 x 8 metros, que ofrece múltiples posibilidades de uso y expansión. Cuenta también con garage cubierto para un auto mediano. Superficies Y medidas. Terreno: 195 m² aproximadamente. Superficie cubierta: 153 m² Frente: 8, 636 m. Lateral izquierdo: 24, 43 m. Contrafrente: 9, 43 m. Lateral derecho: 20, 65 m. Jardín: aproximadamente 7 x 8 m. Terraza: aproximadamente 8, 66 x 8 m. parque chas: tranquilidad Y vida de barrio. Una de las características que hacen especial a Parque Chas es su atmósfera residencial, arbolada y de calles tranquilas, con una sensación que recuerda a la de un barrio cerrado, pero con la comodidad de estar dentro de la Ciudad. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada, con rápido acceso a Av. De los Constituyentes, a solo 2 cuadras, y Av. De los Incas, a 3 cuadras, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para proyectar. Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, esta casa ofrece muchísimas posibilidades para actualizar, modernizar y adaptar a diferentes proyectos familiares. Escritura y posesión inmediatas. Venta no condicionada a reubicación. Una casa con metros, jardín, quincho y terraza, en una ubicación donde todavía se puede disfrutar de la tranquilidad de un verdadero barrio. Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y vida residencial sin alejarse de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Propiedades así no aparecen todos los días.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 24 settembre 2026 | USD 235.000 | — |
| 17 ottobre 2026 | USD 229.000 | -3 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,9 % superficie · -1,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Parque ChasParque Chas · 80 m · 195 m² · 5 locali · 1966 · posto autoUSD 1174/m²corretto 1237 · somiglianza 91
Casa di 5 locali a Parque ChasParque Chas · 90 m · 200 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 1250/m²corretto 1328 · somiglianza 81
Casa di 5 locali a Parque ChasParque Chas · 160 m · 212 m² · 5 locali · 2000 · posto autoUSD 1651/m²corretto 1434 · somiglianza 77
Casa a Parque ChasParque Chas · 360 m · 150 m²USD 1600/m²corretto 1777 · somiglianza 60
Casa di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 500 m · 217 m² · 4 locali · 1990 · posto autoUSD 1659/m²corretto 1537 · somiglianza 59
Casa di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 470 m · 235 m² · 6 locali · 1982 · posto autoUSD 1613/m²corretto 1571 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 350 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.