1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 4 locali a Parque Patricios
Inclán 3100
I dati
- Superficie totale
- 166 m²
- Coperta
- 111 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 96 anni (1930)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. ph 4 amb en dos plantas - parque patricios. Ingresá a ver el video para conocer la propiedad en detalle. Amplio y luminoso ph emplazado en el primer piso por escalera, sito en Inclán 3168, entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza, de excelente ubicación dentro del barrio porteño de Parque Patricios. • Sin expensas: los gastos comunes se coordinan directamente entre vecinos. Distribución: Planta baja: • Living comedor amplio con salida a balcón y excelente entrada de luz natural. • Sala de estar integrada. • Cocina independiente. • Dormitorio con placard de piso a techo. • Baño completo con bañera. Planta alta: • Dos dormitorios. • Toilette. • Lavadero independiente. • Terraza propia de uso exclusivo con parrilla. Accesos Y conectividad: • A metros del Parque de los Patricios, uno de los principales pulmones verdes de la zona. • A pocas cuadras de Av. Caseros y Av. Almafuerte. • Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. • Subte: Estación Inclán (Línea H). • Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 164, 188, 195. Detalle de superficies: • Sup. Cubierta: 111, 23 m² • Sup. Semicubierta: 6, 84 m² • Sup. Descubierta: 47, 45 m² • Superficie total: 165, 51 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -27,5 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,9 % sicurezza della zona · -1,8 % superficie · -1,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque PatriciosParque Patricios · stesso indirizzo · 166 m² · 4 locali · 1930USD 1054/m²corretto 1054 · somiglianza 99
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PH di 5 locali a BoedoBoedo · 280 m · 169 m² · 5 locali · 2001USD 1083/m²corretto 787 · somiglianza 68
PH di 4 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 230 m · 135 m² · 4 locali · 1979USD 1111/m²corretto 819 · somiglianza 60
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PH di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 180 m · 251 m² · 4 locali · 2006USD 1036/m²corretto 751 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 680 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 700 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 240 m
- EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 640 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 550 m
- PParque PatriciosVerde · Parque · 870 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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