1 / 30PH di 6 locali a Boedo
Ph En Boedo 24 De Noviembre
I dati
- Superficie totale
- 150 m²
- Coperta
- 150 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH ubicado en Boedo
6 ambientes, entrada independiente - Sin expensas!
Ubicado en 24 de noviembre 1700, Boedo, Buenos Aires. Propiedad Horizontal de 6 ambientes, 65m2 de terreno, 150 metros totales (150 cubiertos y 45 descubiertos). Excelente estado de conservación, con entrada independiente y cochera.
Sin expensas, ideal para familia grande o para quienes buscan comodidad y potencial de personalización.
Distribución en tres plantas:
Planta baja: living, cocina comedor, baño completo y cochera con entrada independiente.
Primera planta: 4 habitaciones con amplio espacio de guardado y un segundo baño completo.
Segunda planta: terraza amplia con parrilla y una quinta habitación que puede funcionar como quincho o playroom.
Otras características:
Estufa y aire acondicionado instalados en varias habitaciones.
Ubicación estratégica, cerca de las líneas de subte E y H, y rodeada de comercios y servicios.
Excelente estado de conservación y sin expensas.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,8 % superficie · -1,3 % età · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 135 m² · 4 locali · 1979USD 1111/m²corretto 1230 · somiglianza 61
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 420 m · 147 m² · 4 locali · 1959USD 884/m²corretto 1088 · somiglianza 60
PH di 5 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 169 m² · 5 locali · 2001USD 1083/m²corretto 1168 · somiglianza 59
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 400 m · 169 m² · 5 locali · 2001USD 1083/m²corretto 1183 · somiglianza 58
PH di 4 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 200 m · 166 m² · 4 locali · 1930USD 1054/m²corretto 1584 · somiglianza 53
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 380 m · 216 m² · 5 locali · 1970USD 787/m²corretto 1034 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 780 m
- SBoedoSubte · Línea E · 850 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EOLEGARIO V ANDRADEScuola · Nivel primario común · 320 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 750 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 670 m
- PParque PatriciosVerde · Parque · 810 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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