1 / 8 · altre 20 nell'annuncioPH di 3 locali a Parque Patricios
Sánchez de Loria 1943
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 82 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 3 anni (2023)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubre este espacioso dúplex en una ubicación privilegiada en Parque Patricios, caba. Con una superficie total de 97. 48 m², esta propiedad destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que inundan cada rincón de luz natural. Al ingresar, te recibirán espacios bien distribuidos que incluyen living comedor, amplia cocina, toilette y un patio. La cocina y el salón son ideales para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que el patio en planta baja y subiendo por la delicada escalera dos habitaciones muy confortables, un baño y un cómodo patio con entrada independiente. El patio de planta baja y el que se encuentra en el primer piso ofrecen un respiro al aire libre, perfecto para relajarse o compartir una comida al sol. La calidad de los materiales utilizados resalta en cada detalle, desde los elegantes porcelanatos hasta el mobiliario de primera. Este hogar no solo es un refugio, sino también un lugar donde la estética y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Ubicado a solo 50 metros de la Avenida Chiclana y a cuatro cuadras de la plaza de Parque Patricios, tendrás acceso fácil a una variedad de medios de transporte y a una activa vida comercial que caracteriza a esta vibrante zona de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno en un entorno que combina tranquilidad y dinamismo. Te invitamos a visitar este hermoso dúplex y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +23,8 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,9 % superficie · +0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 80 m · 93 m² · 3 locali · 1937USD 1591/m²corretto 2343 · somiglianza 80
PH di 3 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 200 m · 75 m² · 3 locali · 2012USD 1533/m²corretto 1510 · somiglianza 72
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 200 m · 125 m² · 3 locali · 2006USD 880/m²corretto 998 · somiglianza 70
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 290 m · 106 m² · 4 locali · 2008USD 1368/m²corretto 1499 · somiglianza 69
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 140 m · 82 m² · 4 locali · 1976USD 1457/m²corretto 1752 · somiglianza 62
PH di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 380 m · 79 m² · 2 locali · posto autoUSD 1392/m²corretto 1127 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 700 m
- SHospitalesSubte · Línea H · 760 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 820 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PParque PatriciosVerde · Parque · 580 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaVerde · Plazoleta · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 570 m
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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