1 / 8 · Ещё в объявлении: 20PH, 3 комн., Parque Patricios
Sánchez de Loria 1943
Характеристики
- Общая площадь
- 97 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubre este espacioso dúplex en una ubicación privilegiada en Parque Patricios, caba. Con una superficie total de 97. 48 m², esta propiedad destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que inundan cada rincón de luz natural. Al ingresar, te recibirán espacios bien distribuidos que incluyen living comedor, amplia cocina, toilette y un patio. La cocina y el salón son ideales para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que el patio en planta baja y subiendo por la delicada escalera dos habitaciones muy confortables, un baño y un cómodo patio con entrada independiente. El patio de planta baja y el que se encuentra en el primer piso ofrecen un respiro al aire libre, perfecto para relajarse o compartir una comida al sol. La calidad de los materiales utilizados resalta en cada detalle, desde los elegantes porcelanatos hasta el mobiliario de primera. Este hogar no solo es un refugio, sino también un lugar donde la estética y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Ubicado a solo 50 metros de la Avenida Chiclana y a cuatro cuadras de la plaza de Parque Patricios, tendrás acceso fácil a una variedad de medios de transporte y a una activa vida comercial que caracteriza a esta vibrante zona de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno en un entorno que combina tranquilidad y dinamismo. Te invitamos a visitar este hermoso dúplex y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +23,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,9 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 80 м · 93 м² · 3 комн. · 1937USD 1 591/m²с поправкой 2 343 · сходство 80
PH, 3 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 200 м · 75 м² · 3 комн. · 2012USD 1 533/m²с поправкой 1 510 · сходство 72
PH, 3 комн., BoedoBoedo · 200 м · 125 м² · 3 комн. · 2006USD 880/m²с поправкой 998 · сходство 70
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 290 м · 106 м² · 4 комн. · 2008USD 1 368/m²с поправкой 1 499 · сходство 69
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 140 м · 82 м² · 4 комн. · 1976USD 1 457/m²с поправкой 1 752 · сходство 62
PH, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 380 м · 79 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 1 392/m²с поправкой 1 127 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 700 м
- SHospitalesSubte · Línea H · 760 м
- EALMAFUERTEШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIC N°12 DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 820 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
- PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 580 м
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaЗелёная зона · Plazoleta · 840 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 570 м
- CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.