1 / 8 · עוד 20 במודעהPH, 3 חד׳, Parque Patricios
Sánchez de Loria 1943
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 97 מ״ר
- מקורה
- 82 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 3 שנים (2023)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 60,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubre este espacioso dúplex en una ubicación privilegiada en Parque Patricios, caba. Con una superficie total de 97. 48 m², esta propiedad destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que inundan cada rincón de luz natural. Al ingresar, te recibirán espacios bien distribuidos que incluyen living comedor, amplia cocina, toilette y un patio. La cocina y el salón son ideales para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que el patio en planta baja y subiendo por la delicada escalera dos habitaciones muy confortables, un baño y un cómodo patio con entrada independiente. El patio de planta baja y el que se encuentra en el primer piso ofrecen un respiro al aire libre, perfecto para relajarse o compartir una comida al sol. La calidad de los materiales utilizados resalta en cada detalle, desde los elegantes porcelanatos hasta el mobiliario de primera. Este hogar no solo es un refugio, sino también un lugar donde la estética y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Ubicado a solo 50 metros de la Avenida Chiclana y a cuatro cuadras de la plaza de Parque Patricios, tendrás acceso fácil a una variedad de medios de transporte y a una activa vida comercial que caracteriza a esta vibrante zona de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno en un entorno que combina tranquilidad y dinamismo. Te invitamos a visitar este hermoso dúplex y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +23.8 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.9 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 80 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1937USD 1,591/m²מתוקנן 2,343 · דמיון 80
PH, 3 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 200 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2012USD 1,533/m²מתוקנן 1,510 · דמיון 72
PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 125 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 880/m²מתוקנן 998 · דמיון 70
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 290 מ׳ · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 2008USD 1,368/m²מתוקנן 1,499 · דמיון 69
PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 140 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,457/m²מתוקנן 1,752 · דמיון 62
PH, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 380 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · חניהUSD 1,392/m²מתוקנן 1,127 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 700 מ׳
- SHospitalesסובטה · Línea H · 760 מ׳
- EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJIC N°12 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 820 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 מ׳
- PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 580 מ׳
- PPlazoleta Dr. Arturo Oñativiaשטח ירוק · Plazoleta · 840 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 570 מ׳
- CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.