PH di 3 locali a Parque Patricios — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
PH · In vendita · Parque Patricios

PH di 3 locali a Parque Patricios

Sánchez De Loria y Castillo

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
75 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Sanchez de Loria y Castillo (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/10/2025 son de aproximadamente $100. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1523/m²intervallo USD 1014–1864/m² · per questa superficie USD 76.029–139.777
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 114.195.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,8 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,4 % verde · +1,6 % superficie · +1,2 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Parque Patricios a 510 m (6 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 133, 134, 143
88
Sicurezza537 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 340 m
91
VerdeParque Patricios a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 700 m
100
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 510 m
  • SHospitalesSubte · Línea H · 640 m
  • EPATRICIOSScuola · Nivel primario común · 350 m
  • EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EJII Nº 18 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 700 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PParque PatriciosVerde · Parque · 380 m
  • PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaVerde · Plazoleta · 630 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 430 m
  • CComisaria Comunal 4Commissariato · 970 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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