PH, 3 חד׳, Parque Patricios — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
PH · למכירה · Parque Patricios

PH, 3 חד׳, Parque Patricios

Sánchez De Loria y Castillo

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
75 מ״ר
מקורה
55 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
14 שנים (2012)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 100,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Sanchez de Loria y Castillo (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/10/2025 son de aproximadamente $100. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,523/m²טווח USD 1,014–1,864/m² · לשטח הזה USD 76,029–139,777
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 115,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 114,195.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+17.8 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.4 % שטחים ירוקים · ‎+1.6 % שטח · ‎+1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 200 מ׳ · 97 מ״ר · 3 חד׳ · 2023
    USD 1,835/m²מתוקנן 1,864 · דמיון 71
  • PH, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 370 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · חניה
    USD 1,392/m²מתוקנן 1,204 · דמיון 67
  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · 350 מ׳ · 73 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 822/m²מתוקנן 988 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1937
    USD 1,591/m²מתוקנן 2,379 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 340 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,457/m²מתוקנן 1,779 · דמיון 61
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 440 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,229/m²מתוקנן 1,502 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Parque Patricios במרחק 510 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 133, 134, 143
88
ביטחון537 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 340 מ׳
91
שטחים ירוקיםParque Patricios במרחק 380 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 700 מ׳
100
  • SParque Patriciosסובטה · Línea H · 510 מ׳
  • SHospitalesסובטה · Línea H · 640 מ׳
  • EPATRICIOSבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
  • EJII Nº 18 DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 700 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 מ׳
  • PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 380 מ׳
  • PPlazoleta Dr. Arturo Oñativiaשטח ירוק · Plazoleta · 630 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 430 מ׳
  • CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 970 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.