1 / 8 · altre 26 nell'annuncioAltro di 1 locali a Parque Patricios
Av. Brasil 3033
I dati
- Superficie totale
- 2489 m²
- Coperta
- 2329 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 10 anni (2016)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
El inmueble combina una amplia planta de depósito con oficinas, servicios y una configuración que favorece el desarrollo de distintas operaciones. Su planta libre de columnas y los accesos por dos calles aportan flexibilidad al funcionamiento. Ubicado a metros de la Autopista 25 de Mayo y con conexión directa a las principales arterias de la zona, ofrece una localización urbana de muy buena accesibilidad. Una propiedad de escala y versatilidad, pensada para empresas que buscan concentrar almacenamiento, operaciones y administración en un mismo inmueble. > Características: - Sup. Cubierta pb: 2207 m² - Sup. Cubierta 1° piso: 122 m² - Sup. Cubierta Total: 2. 329 m² - Sup. Lote: 2. 489 m² - Frente: 21 m | Fondo: 98 m. - Accesos por Av. Brasil y calle Garro. - Planta libre de columnas. - Techo a dos aguas. - Altura de techos: 12 m. - Red de Incendio por hidrantes y sprinklers. - Grupo electrógeno. - En pb cuenta con depósito, hall de recepción, salón comedor, baños y vestuarios. - En 1° Piso: oficinas. - Zonificación: Mixtura 2. - 470 m² de superficie cubierta inhabilitada que puede ser reciclada y utilizada a futuro. > Entorno & Accesos: - Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi. - Arterias principales: Av. Chiclana, Av. Caseros, Av. Juan de Garay, Av. Almafuerte, Av. Sáenz y Av. Amancio Alcorta. - Htal. Churruca Visca. - Parque de los Patricios. - Axion, Supermercado Día y variada oferta comercial. - Estaciones “Inclan” y “Caseros” del Subte “H” - Líneas de colectivos: 31, 32, 50, 97, 101, 133, 143, 188, etc
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,8 % superficie · -9,2 % bagni · +0,9 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro di 1 locali a Parque PatriciosParque Patricios · stesso indirizzo · 2489 m² · 1 locali · 2016 · posto autoUSD 791/m²corretto 791 · somiglianza 99
Altro a Parque PatriciosParque Patricios · 470 m · 3017 m²USD 1956/m²corretto 2199 · somiglianza 63
Altro a Parque PatriciosParque Patricios · 130 m · 290 m²USD 1000/m²corretto 777 · somiglianza 41
Altro a Parque PatriciosParque Patricios · 400 m · 1400 m² · 2016 · posto autoUSD 821/m²corretto 694 · somiglianza 40
Altro a Parque PatriciosParque Patricios · 290 m · 1400 m² · 2020 · posto autoUSD 821/m²corretto 622 · somiglianza 38
Altro a Parque PatriciosParque Patricios · 130 m · 350 m² · 2017 · posto autoUSD 829/m²corretto 527 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 530 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 710 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 370 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque PatriciosVerde · Parque · 570 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaVerde · Plazoleta · 700 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 910 m
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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