1 / 8 · altre 36 nell'annuncioCasa di 3 locali a Paternal
ESPINOSA 3100. Entre Chorroarin y Raulies
I dati
- Superficie totale
- 208 m²
- Coperta
- 88 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 5 anni (2021)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa 3 ambientes venta Paternal. Sobre lote de 8. 70 x 22 y con 208 m2 totales, de los cuales 88 m2 son cubiertos, tenemos a la venta en excelente estado una casa "tipo chorizo rioplatense" de 3 ambientes con cochera. Al frente encontramos el jardín delantero de 5. 90 x 5. 60, con reja, y cochera cubierta, también con acceso directo a la vivienda, de 5. 60 x 2. 50. El dormitorio principal es de 4. 50 x 4. 25, tiene piso vinílico sistema spc, y ventila tanto al jardín del frente como al patio lateral. El segundo dormitorio, también con piso vinílico sistema spc, es de 4. 45 x 2. 90 y ventila al patio, el cual es de 3. 80 x 10. 25 con piso tipo mosaico. Comedor de 4. 75 x 2. 40 con piso de pinotea anexo a living con techo vidriado y piso de pinotea de 3. 70 x 2. 50, ambos ambientes integrados a la cocina de 3. 75 x 3. 40 con muebles completos y muy buena luz natural a través de ladrillos de vidrio en el techo. Baño completo y toilette. Terraza al frente con reja de seguridad y una segunda terraza al contrafrente. Aberturas de madera, celosías de madera en dormitorios, celosías de hierro al frente, puertas con vidrio repartido, en perfecto estado. La misma ha sido reciclada por completo hace 5 años, incluyendo caños de agua, gas e instalación eléctrica. Gas natural: sí. Agua caliente: termotanque. Estufa tiro balanceado: 3. Aire acondicionado: 1. Tanque de agua propio. Cochera cubierta: 1. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +47,1 % età · +14,5 % posto auto · +9,2 % superficie · +4,9 % bagni · +1,5 % verde · +1,4 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 360 m · 188 m² · 4 locali · 1944USD 878/m²corretto 1522 · somiglianza 54
Casa di 4 locali a PaternalPaternal · 500 m · 210 m² · 4 locali · 1936USD 548/m²corretto 998 · somiglianza 54
Casa di 4 locali a PaternalPaternal · 90 m · 380 m² · 4 locali · posto autoUSD 697/m²corretto 756 · somiglianza 47
Casa di 3 locali a AgronomíaAgronomía · 290 m · 400 m² · 3 locali · posto autoUSD 1250/m²corretto 1421 · somiglianza 45
Casa di 5 locali a PaternalPaternal · 50 m · 340 m² · 5 locali · 1926 · posto autoUSD 791/m²corretto 1322 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAScuola · Nivel secundario común · 310 m
- EESC.DE EDUC.MEDIA Nº1 FEDERICO GARCIA LORCA DE14Scuola · Nivel secundario común · 430 m
- EJII Nº 5 DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 300 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 390 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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