1 / 8 · Ещё в объявлении: 36Дом, 3 комн., Paternal
ESPINOSA 3100. Entre Chorroarin y Raulies
Характеристики
- Общая площадь
- 208 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa 3 ambientes venta Paternal. Sobre lote de 8. 70 x 22 y con 208 m2 totales, de los cuales 88 m2 son cubiertos, tenemos a la venta en excelente estado una casa "tipo chorizo rioplatense" de 3 ambientes con cochera. Al frente encontramos el jardín delantero de 5. 90 x 5. 60, con reja, y cochera cubierta, también con acceso directo a la vivienda, de 5. 60 x 2. 50. El dormitorio principal es de 4. 50 x 4. 25, tiene piso vinílico sistema spc, y ventila tanto al jardín del frente como al patio lateral. El segundo dormitorio, también con piso vinílico sistema spc, es de 4. 45 x 2. 90 y ventila al patio, el cual es de 3. 80 x 10. 25 con piso tipo mosaico. Comedor de 4. 75 x 2. 40 con piso de pinotea anexo a living con techo vidriado y piso de pinotea de 3. 70 x 2. 50, ambos ambientes integrados a la cocina de 3. 75 x 3. 40 con muebles completos y muy buena luz natural a través de ladrillos de vidrio en el techo. Baño completo y toilette. Terraza al frente con reja de seguridad y una segunda terraza al contrafrente. Aberturas de madera, celosías de madera en dormitorios, celosías de hierro al frente, puertas con vidrio repartido, en perfecto estado. La misma ha sido reciclada por completo hace 5 años, incluyendo caños de agua, gas e instalación eléctrica. Gas natural: sí. Agua caliente: termotanque. Estufa tiro balanceado: 3. Aire acondicionado: 1. Tanque de agua propio. Cochera cubierta: 1. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +47,1 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +9,2 % площадь · +4,9 % санузлы · +1,5 % зелёные зоны · +1,4 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 360 м · 188 м² · 4 комн. · 1944USD 878/m²с поправкой 1 522 · сходство 54
Дом, 4 комн., PaternalPaternal · 500 м · 210 м² · 4 комн. · 1936USD 548/m²с поправкой 998 · сходство 54
Дом, 4 комн., PaternalPaternal · 90 м · 380 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 697/m²с поправкой 756 · сходство 47
Дом, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 290 м · 400 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 1 250/m²с поправкой 1 421 · сходство 45
Дом, 5 комн., PaternalPaternal · 50 м · 340 м² · 5 комн. · 1926 · машино-местоUSD 791/m²с поправкой 1 322 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAШкола · Nivel secundario común · 310 м
- EESC.DE EDUC.MEDIA Nº1 FEDERICO GARCIA LORCA DE14Школа · Nivel secundario común · 430 м
- EJII Nº 5 DE 14Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 300 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 580 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 240 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 390 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.