1 / 8 · altre 33 nell'annuncioCasa di 4 locali a Paternal
Alejandro Magariños Cervantes 1799
I dati
- Superficie totale
- 140 m²
- Coperta
- 95 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 51 anni (1975)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa Lote propio, de 4 ambientes, muy luminosa, con impecable terraza y habitación de guardado, en linda zona residencial de La Paternal. **D E S C R I P C I O N** Planta Baja. Al entrar, nos encontramos con un patio exteror con jardín, que nos da acceso a la casa. Al ingresar, nos recibe un amplio comedor, originalmente patio, al cual le realizaron un techado alto de policarbonato, y junto a los amplios ventanales, permiten una excelente luminosidad a todos los ambientes. Esta área nos conecta con los dormitorios, living, baño y cocina. Los dos dormitorios y el área de living son amplios, con techos de machimbre de doble altura y grandes ventanas al frente que permiten ventilación y muy buena entrada de luz solar. Un baño completo con ducha, modernizado. Cocina con espacios de guardados conservados, conexión a gas, termotanque a gas, buen espacio para heladera, y campana extractora. Bajo escalera se encuentra el área de lavadero. Planta Alta. Por las escaleras internas, subimos a la planta alta. En medio un entrepiso, nos encontramos un dormitorio espacioso, que puede ser utilizado cómo oficina. Por ese mismo pasillo del entrepiso, tenemos la salida a la terraza, muy bien impermeabilizada, amplia, con vista abierta al frente, dónde se puede crear hermoso espacio para asados de fin de semana en familia. Cuenta además, con un espacio de guardado, estilo baulera. Los mts2 cuadrados de la descripción son aproximados, los reales se verán en un estado parcelario actualizado por agrimensor. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % superficie · -4,7 % bagni · -1,4 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 111 m² · 4 locali · 1976USD 1757/m²corretto 1639 · somiglianza 64
Casa di 5 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 m · 153 m² · 5 locali · 2001 · posto autoUSD 1830/m²corretto 1324 · somiglianza 59
Casa di 4 locali a PaternalPaternal · 260 m · 206 m² · 4 locali · 2000 · posto autoUSD 1272/m²corretto 1041 · somiglianza 53
Casa di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 310 m · 225 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1556/m²corretto 1361 · somiglianza 52
Casa di 5 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 280 m · 221 m² · 5 locali · 1966 · posto autoUSD 855/m²corretto 785 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EJAPONScuola · Nivel primario común · 40 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 460 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 840 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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