1 / 8 · altre 12 nell'annuncioUfficio di 4 locali a Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 800
I dati
- Superficie totale
- 111 m²
- Locali
- 4
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 900.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero, el Edificio Dock 6 en Dique 3 es una oportunidad excepcional para establecer su oficina en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Este edificio de ladrillo a la vista consta de planta baja, cuatro pisos y un subsuelo, ofreciendo una infraestructura moderna con dos accesos principales, dos escaleras y cuatro ascensores automáticos, asegurando así comodidad y eficiencia. La oficina, situada en el segundo piso, en la esquina noroeste, ofrece un diseño funcional y luminoso. Cuenta con una recepción, un despacho con vista a la calle, y una sala de reuniones en la esquina que ofrece vistas parciales al dique y a la avenida. Los suelos de madera y los equipos de aire acondicionado frío-calor proporcionan un ambiente cálido y confortable. Entre las amenidades del edificio se incluyen una piscina cubierta, sauna, gimnasio y salas equipadas con máquinas de lavado y secado de ropa. Además, la propiedad cuenta con una cochera propia en el subsuelo, añadiendo valor y conveniencia. Con 111 m² de superficie total, esta oficina está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, y más. La seguridad es una prioridad, con sistemas de vigilancia y portería, además de un grupo electrógeno que garantiza continuidad operativa. Con 30 años de antigüedad, este edificio combina historia y modernidad, ofreciendo un espacio de trabajo ideal para quienes buscan un entorno profesional y sofisticado. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad de alto valor en el corazón de Puerto Madero.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +3,1 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 5 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · stesso indirizzo · 110 m² · 5 locali · posto autoUSD 2809/m²corretto 2935 · somiglianza 81
Ufficio a Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 132 m² · 1996 · posto autoUSD 3144/m²corretto 3390 · somiglianza 68
Ufficio di 1 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 101 m² · 1 locali · 2016 · posto autoUSD 4109/m²corretto 3661 · somiglianza 58
Ufficio a Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 91 m² · 2025USD 4374/m²corretto 4480 · somiglianza 54
Ufficio di 5 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 390 m · 181 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 2652/m²corretto 2878 · somiglianza 46
Ufficio di 7 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 175 m² · 7 locali · 2006 · posto autoUSD 2800/m²corretto 2883 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 450 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 760 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 130 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversità · 480 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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