1 / 8 · 12 más en el avisoOficina en Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 800
Ficha
- Superficie total
- 111 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 900.000 / mes
Descripción
Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero, el Edificio Dock 6 en Dique 3 es una oportunidad excepcional para establecer su oficina en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Este edificio de ladrillo a la vista consta de planta baja, cuatro pisos y un subsuelo, ofreciendo una infraestructura moderna con dos accesos principales, dos escaleras y cuatro ascensores automáticos, asegurando así comodidad y eficiencia. La oficina, situada en el segundo piso, en la esquina noroeste, ofrece un diseño funcional y luminoso. Cuenta con una recepción, un despacho con vista a la calle, y una sala de reuniones en la esquina que ofrece vistas parciales al dique y a la avenida. Los suelos de madera y los equipos de aire acondicionado frío-calor proporcionan un ambiente cálido y confortable. Entre las amenidades del edificio se incluyen una piscina cubierta, sauna, gimnasio y salas equipadas con máquinas de lavado y secado de ropa. Además, la propiedad cuenta con una cochera propia en el subsuelo, añadiendo valor y conveniencia. Con 111 m² de superficie total, esta oficina está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, y más. La seguridad es una prioridad, con sistemas de vigilancia y portería, además de un grupo electrógeno que garantiza continuidad operativa. Con 30 años de antigüedad, este edificio combina historia y modernidad, ofreciendo un espacio de trabajo ideal para quienes buscan un entorno profesional y sofisticado. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad de alto valor en el corazón de Puerto Madero.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina de 110 m², 1 Coch, Amenities, Seg 24hs - Alicia m de Justo 800 (Puerto Madero)Puerto Madero · misma dirección · 110 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.809/m²ajustado 2.935 · similitud 81
Oficina/ LoftPuerto Madero · 290 m · 132 m² · 1996 · cocheraUSD 3.144/m²ajustado 3.390 · similitud 68
Oficina en Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 101 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 4.109/m²ajustado 3.661 · similitud 58
Oficina en Venta en Puerto Madero. Muy Buen Estado, Vistas Al Dique, Dos Balcones. Cochera FijaPuerto Madero · 410 m · 91 m² · 2025USD 4.374/m²ajustado 4.480 · similitud 54
Venta Puerto Madero Dique 3 Oficina Vivienda Consultorio Duplex Balcon Aterrazado 2 Cocheras FijasPuerto Madero · 390 m · 181 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.652/m²ajustado 2.878 · similitud 46
Venta con Renta - Oficina en Puerto Madero - 175 m. con CocheraPuerto Madero · 30 m · 175 m² · 7 amb · 2006 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.883 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 450 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 760 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 480 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.