1 / 8 · 12 mais no anúncioEscritório de 4 ambientes em Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 800
Ficha
- Metragem total
- 111 m²
- Ambientes
- 4
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 900.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero, el Edificio Dock 6 en Dique 3 es una oportunidad excepcional para establecer su oficina en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Este edificio de ladrillo a la vista consta de planta baja, cuatro pisos y un subsuelo, ofreciendo una infraestructura moderna con dos accesos principales, dos escaleras y cuatro ascensores automáticos, asegurando así comodidad y eficiencia. La oficina, situada en el segundo piso, en la esquina noroeste, ofrece un diseño funcional y luminoso. Cuenta con una recepción, un despacho con vista a la calle, y una sala de reuniones en la esquina que ofrece vistas parciales al dique y a la avenida. Los suelos de madera y los equipos de aire acondicionado frío-calor proporcionan un ambiente cálido y confortable. Entre las amenidades del edificio se incluyen una piscina cubierta, sauna, gimnasio y salas equipadas con máquinas de lavado y secado de ropa. Además, la propiedad cuenta con una cochera propia en el subsuelo, añadiendo valor y conveniencia. Con 111 m² de superficie total, esta oficina está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, y más. La seguridad es una prioridad, con sistemas de vigilancia y portería, además de un grupo electrógeno que garantiza continuidad operativa. Con 30 años de antigüedad, este edificio combina historia y modernidad, ofreciendo un espacio de trabajo ideal para quienes buscan un entorno profesional y sofisticado. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad de alto valor en el corazón de Puerto Madero.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +3,1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 110 m² · 5 amb. · garagemUSD 2.809/m²ajustado 2.935 · similaridade 81
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 132 m² · 1996 · garagemUSD 3.144/m²ajustado 3.390 · similaridade 68
Escritório de 1 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 101 m² · 1 amb. · 2016 · garagemUSD 4.109/m²ajustado 3.661 · similaridade 58
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 91 m² · 2025USD 4.374/m²ajustado 4.480 · similaridade 54
Escritório de 5 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 390 m · 181 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 2.652/m²ajustado 2.878 · similaridade 46
Escritório de 7 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 175 m² · 7 amb. · 2006 · garagemUSD 2.800/m²ajustado 2.883 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 450 m
- SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 590 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 760 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 130 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 480 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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