1 / 8 · altre 12 nell'annuncioUfficio di 5 locali a Puerto Madero
Alicia M de Justo al 800
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 91 m²
- Locali
- 5
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
Cosa dice l'annuncio
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta oficina comercial de 110m2 con vista al dique, Alicia M de Justo al 800 (Puerto Madero). Ingresó por palier compartido, sala de reuniones con con vista al dique, 1 despacho principal, 4 adicionales (uno de ellos con salida a balcón con vista al dique), toilette, cocina separada. Aire acondicionado central. Amenities: pileta cubierta, gimnasio, seguridad 24h. 1 cochera fija y cubierta. Superficie cubierta: 91m2. Superficie descubierta: 19m2. Superficie total: 110m2. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 320.000 | — |
| 21 settembre 2026 | USD 309.000 | -3 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,3 % superficie · +1,1 % locali · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · stesso indirizzo · 111 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 2883/m²corretto 2759 · somiglianza 83
Ufficio a Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 132 m² · 1996 · posto autoUSD 3144/m²corretto 3235 · somiglianza 69
Ufficio a Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 91 m² · 2025USD 4374/m²corretto 4878 · somiglianza 65
Ufficio di 1 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 101 m² · 1 locali · 2016 · posto autoUSD 4109/m²corretto 3837 · somiglianza 57
Ufficio di 1 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · stesso indirizzo · 69 m² · 1 locali · posto autoUSD 3913/m²corretto 3648 · somiglianza 47
Ufficio di 5 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 390 m · 181 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 2652/m²corretto 2754 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 450 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 760 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 130 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversità · 480 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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