1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Офис, 5 комн., Puerto Madero
Alicia M de Justo al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 5
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 1
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta oficina comercial de 110m2 con vista al dique, Alicia M de Justo al 800 (Puerto Madero). Ingresó por palier compartido, sala de reuniones con con vista al dique, 1 despacho principal, 4 adicionales (uno de ellos con salida a balcón con vista al dique), toilette, cocina separada. Aire acondicionado central. Amenities: pileta cubierta, gimnasio, seguridad 24h. 1 cochera fija y cubierta. Superficie cubierta: 91m2. Superficie descubierta: 19m2. Superficie total: 110m2. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 320 000 | — |
| 21 сентября 2026 г. | USD 309 000 | -3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 110 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 2 809/m²с поправкой 2 809 · сходство 97
Офис, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 111 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 883/m²с поправкой 2 759 · сходство 83
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 290 м · 132 м² · 1996 · машино-местоUSD 3 144/m²с поправкой 3 235 · сходство 69
Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 410 м · 91 м² · 2025USD 4 374/m²с поправкой 4 878 · сходство 65
Офис, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 270 м · 90 м² · 4 комн. · 2012 · машино-местоUSD 3 556/m²с поправкой 3 226 · сходство 63
Офис, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 270 м · 101 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 109/m²с поправкой 3 837 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 450 м
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 м
- EINST.SAN FRANCISCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 м
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 760 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 110 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 130 м
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaУниверситет · 480 м
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.